Das Bebauungsplangebiet Nr. 25 (46/24) "Heiligenfelder Kämpe" liegt im idyllischen Ortsteil Heiligenfelde der Stadt Syke.

Eine optimale Anbindung an die Bundesstraße 6 ist über die Königstraße und die Mühlenstraße in nördlicher Richtung gewährleistet.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten vor Ort bzw. in Syke erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.

Grundstücke und Bebauungsmöglichkeiten

Insgesamt stehen 25 voll erschlossene Wohnbaugrundstücke zum Verkauf, die sich durch ein- und zweigeschossige Bebauungsmöglichkeiten auszeichnen. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 607 m² und 959 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus. Das vollständig erschlossene Wohngebiet lässt keine Wünsche offen:

• Bebaubar mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern
• Grundflächenzahl (GRZ): 0,25 - 0,4 – großzügige Grundstücksgestaltung möglich
• Flexible Baugestaltung für moderne und energieeffiziente Wohnkonzepte

Kaufpreis und Kosten

Der Kaufpreis beträgt 189,00 € pro m². Zusätzlich fallen Vermessungskosten in Höhe einer Pauschale von 1.950,00 € an. Die Anschlüsse an den Schmutzwasserkanal, sowie den Regenwasserkanal inklusive der Übergabeschächte auf Ihrem Grundstück, sind im Gesamtkaufpreis bereits enthalten.

Hinweis

Die Hausanschlusskosten bei den Versorgungsunternehmen für Strom, Wasser, Telekommunikation etc. trägt der Käufer.

Erschließung und Ausbauzeitplan

Die Übergabe der Grundstücke ist ab Ende Juli 2025 (nach Fertigstellung der Baustraße) beabsichtigt. Der endgültige Ausbau ist bis Ende 2027 geplant, sofern bis dahin mehr als 75% der Grundstücke durch bezugsfertige Wohnhäuser bebaut sind. Auch diese Kosten sind im Kaufpreis enthalten.