Finden Sie den passenden Kredit für Ihre Vorhaben.
Ihre Sparkasse hat individuelle Lösungen für Ihre Immobilienfinanzierung. Finden Sie die passende Finanzierung für Ihre eigenen vier Wände.
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – wir unterstützt Sie gerne bei der Suche.
Profitieren Sie von unserer Expertise bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Erforderlich für eine Kreditentscheidung ist ein persönliches Beratungsgespräch in einer Filiale. Dazu senden Sie einfach online Ihre Finanzierungsanfrage ab oder vereinbaren einen Beratungstermin. Ihre Beraterin oder Ihr Berater setzt sich dann mit Ihnen in Verbindung.
Falls Sie noch nicht Sparkassen Kunde sind, benötigen Sie für ein persönliches Beratungsgespräch Ihre Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate, eine Kopie des Arbeitsvertrages sowie Ihren Personalausweis.
Wie schnell Sie Ihren Kredit zurückzahlen können ist abhängig von jeweiligen Kreditkonditionen. Sonderzahlungen sind häufig möglich – Details bespricht Ihre Beraterin oder Ihr Berater mit Ihnen.
Sollzins
Der Sollzins wird auch Nominalzins genannt und beschreibt den Zinssatz für einen Kredit pro Kalenderjahr. Er trägt deshalb oft den Zusatz "p.a." (per annum). Häufig ist der Sollzins gebunden und bleibt während der Kreditlaufzeit gleich.
Effektivzins
Der Effektivzins oder effektive Jahreszins setzt sich aus dem Nominalzins und weiteren Kosten zusammen, die bei der Aufnahme eines Kredits anfallen können, wie beispielsweise eine Vermittlungsprovision bei einer Baufinanzierung oder die Kosten für die Grundschuldbestellung. Der effektive Jahreszins umfasst also alle Kosten, die für einen Kredit anfallen.
Nutzen Sie den Haushaltsrechner der Sparkasse als kleine Planungshilfe und ermitteln Sie, wie problemlos ein Darlehen zurückgezahlt werden kann. Stellen Sie einfach Ihre Einnahmen und Ausgaben gegenüber und rechnen Sie bequem aus, wie groß Ihr finanzieller Spielraum ist. Daran orientieren sich dann Ihre möglichen Rückzahlungsraten.
Nettokreditbetrag
Der Nettokreditbetrag ist die Summe, die dem Schuldner nach abgeschlossenem Kreditvertrag (etwa nach Abzug des Disagios) tatsächlich zur Verfügung steht.
Online-Kredit
Online-Kredite werden über das Internet beantragt, abgeschlossen und direkt auf das Girokonto des Kreditnehmers überwiesen.
Rate/Ratenkredit/Ratenfinanzierung
Ein Ratenkredit wird über eine festgelegte Laufzeit in gleichbleibenden Raten zurückgezahlt. Die Rate besteht aus Tilgung (Rückzahlung des Nettokreditbetrags) und Zinsen.
Restschuld
Dabei handelt es sich um die Kreditsumme, die nach Laufzeitende noch nicht getilgt ist oder aber die Summe, die aktuell besteht.
Schufa/ „Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung“
Die Schufa sammelt Bonitätsmerkmale über Firmen und Privatpersonen und bereitet diese auf. Die Daten erhält sie von den mit ihr kooperierenden Partnern (zum Beispiel Kreditinstitute, Versicherungen, Händler, Telekommunikationsunternehmen, ...). So versetzt die Schufa zum Beispiel eine Sparkasse in die Lage, die Zahlungsfähigkeit eines Kunden einzuschätzen, den sie noch nicht kennt.
Schufafreie Kredite
Die sogenannten schufafreien Kredite oder Kredite ohne Schufa sind nicht wirklich ohne Einblicknahme in die Schufa. Sie werden bei schlechterer Bonität zu höheren Zinssätzen vergeben.
Scoring/Score
Scoring ist ein statistisches Verfahren, um mit der Abfrage bestimmter zahlungsrelevanter Angaben die Kreditwürdigkeit beziehungsweise Bonität eines Kreditinteressenten zu ermitteln.
Sondertilgung
Mit Extrazahlungen können Schuldner ihren Kredit schneller abbauen – unabhängig der vorher vereinbarten Raten. Die Möglichkeit, Sondertilgungen zu entrichten, muss im Kreditvertrag festgelegt sein.
Tilgung
Die Rückzahlung der reinen Kreditsumme (ohne Zinsen).
Vorfälligkeitsentschädigung
Je nach Kreditvertrag kann ein Kreditinstitut bei vorzeitiger Kündigung bzw. Umschuldung eines Kredits für entfallende Einnahmen eine Vorfälligkeitsentschädigung in Rechnung stellen.
Zins
Geld zu leihen, kostet Geld: den Zins. Seine Höhe wird im Kreditvertrag geregelt.
Zinsfestschreibung/Zinsbindung
Mit der Zinsbindung wird eine bestimmte Zinshöhe für einen festgelegten Zeitraum vertraglich garantiert.
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